根据国家统计局公布的4月70城房价数据，4月新建商品房价格涨幅前三位分别是合肥、厦门和南京。

　　在房价涨幅领跑全国的合肥，一些楼盘已经无房可卖。

　　“暂时没有，可能下一次开盘，要等到下个月月底左右，预计价格可能综合成交价，可能是在17000左右。”

　　新房难求，过户现场更是火爆。在厦门市不动产登记中心，等待取号的市民已经排起长龙。

　　中介：9点过来可能都要等到下午，如果说一天过户加办贷款那些一天估计做不完啊。

　　苏州并不在被调查统计的70座城市中，房价总体涨幅却已超过南京。从安徽来苏州已经快八年的魏女士，一直没买房，现在这个价格更是让她觉得没法下手。

　　魏女士：涨的太夸张了，现在两万多，三倍啊。

　　房价高企、新房难求带动了土地市场“高温”、部分“地王”的楼面价超过区域房价，出现了“面粉比面包贵”的情况。

　　“32亿8千万元，29号32亿8千万元第三次成交!”

　　今年前4个月，南京成交的15幅含住宅地块中，拍出7个区域“地王”;4月上旬，苏州拍卖的13幅地块刷新了3个区的“地王”纪录;同样在4月底，厦门总价和单价双料“地王”产生。

　　对于地王频现的现状，财经评论员马光远认为：整个出现地王的基本上都是二线城市，说明资金现在把二线作为一个避风港。

　　不过，从最近一些城市的官方表态和动作来看，楼市调控似乎正在酝酿。

　　近三天来，合肥市委书记吴存荣两次开会说到合肥房地产调控和监管，一向低调的合肥房管局也开始直白地发声：政府在必要的时候，会进一步出台更为严格的政策，不排除限购限贷的政策重新回归。

　　房地产政策会发生怎样的转变?中原地产市场研究部总监张大伟分析，二、三线城市的房价约束性政策很快可能会大面积回归。